市律协建筑委组织开展物业维权案件业务交流会

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2021-11-12

　　2021年11月12日下午，湘潭市律师协会建筑房地产专业委员会组织开展了一场物业维权案件业务交流会。湘潭市律师协会副会长黄力攻、湘潭市律师协会建筑房地产专业委员会主任杨希、副主任肖文君、赵鑫、罗桃荣以及湘潭市部分律师参加交流会，会议由肖文君律师主持。

　　会议主要围绕律师在承办物业服务合同纠纷系列案件中产生的疑难问题以及法院在审理案件中反馈的代理人存在的不足之处开展讨论。会上，律师们就物业案件立案及审理过程中遇到的问题进行了汇总，并就存在的问题进行讨论交流，提出意见建议。

　　黄力攻副会长指出，人民法院在受理物业服务合同纠纷案件过程中反馈了一系列问题，例如：代理人因认为物业案件简单，证据准备不充分;代理人在庭审后对案件不再跟进，导致案件沟通不够充分等。承办律师要充分认识到物业系列案件的复杂性，立足案件本身，强化代理人在案件中的沟通和调和作用，尽量化解矛盾而不是放任业主与物业公司的矛盾激化。

　　同时，杨希主任提出，物业案件标的额虽小，但案件量庞大，且因关系到居民生活日常，容易引起较大的社会反响，承办律师应当在办案过程中深刻落实习近平总书记提出的多元化矛盾纠纷处理意见。

　　会议还对物业案件批量诉讼方案进行了多方研讨。