走基层·惠民生｜湖南勤人坡律师事务所贺超律师前往桃源路社区开展法治宣传

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2023-11-20

为进一步增强社区居民的法治意识和安全风险防范意识，引导居民用法治思维解决社区内小区物业管理问题，2023年11月10日上午，湖南勤人坡律师事务所执行主任、高级合伙人贺超律师受湘潭市雨湖区桃源路社区杨书记的邀请，到该社区所在二十三冶小区某楼栋现场进行普法宣传和提供法律咨询。

活动现场，贺超律师首先给在场居民业主们详细讲解了《民法典》中建筑物区分所有权和建筑物脱落致人损害的相关法条知识，然后重点围绕小区楼栋房屋外墙檐边脱落造成人身损害和财产损失的责任承担、外墙维修费用如何分摊等内容展开，借助外墙瓷砖脱落砸车致损事件，以案说法、以情说法，把法律条文转化为通俗易懂的“活例子”，让社区居民对建筑物区分所有权的价值理念、规则内容和具体条文有了更加生动直观的理解。

互动环节，现场的居民针对目前发生的外墙檐边脱落的责任承担以及在没有房屋维修基金的情况下如何分摊费用等问题进行了热烈讨论，并纷纷提出了自己的意见。贺超律师针对居民所提出的责任归属、外墙维修方案、维修费用分摊等问题现场进行了答疑解惑。在活动的最后阶段，贺超律师提醒居民业主在遇到问题时，既要采取合理合法的手段维护自身权利，也须积极履行作为社区居民的相关法律义务。

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