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律所动态||北京德和衡（湘潭）律师事务所徐立群律师为建设路街道开展专项风险防控培训

分类：

律所动态

作者：

来源：

发布时间：

2025-06-19

2025年6月6日，北京德和衡（湘潭）律师事务所徐立群律师应湘潭市岳塘区建设路街道办事处邀请，为该街道开展了主题为“居委会代行业委会职责的法律风险防控”的专题培训。街道分管领导、社区负责人及工作人员等多人参会，共同探讨基层治理中的法律红线与实务对策。

徐立群律师以建设路街道下属社区的真实判例为切入点，深入剖析案件关键脉络，精准复盘并提示风险点。结合《业主大会和业主委员会指导规则》《湖南省物业管理条例》《湘潭市城区住宅专项维修资金管理办法》等法律法规，徐律师清晰界定了居委会代行业委会职责的法律边界，着重提示了权限禁区及程序限制，并针对性地为基层组织提供了风险防控的实操指南。

徐立群律师强调，基层治理需回归业主自治本质。她形象地指出，居委会是“临时管家”，而非“永久业主”。其核心目的在于推动业主自治机制的重建，而非替代业主决策。尤其在涉及业主共同利益的重大事项上，必须坚持“程序合法”与“效率优先”并重的原则。

在互动环节，参会人员围绕老旧小区业委会成立难、紧急维修资金申请流程优化等基层治理痛点问题，与徐立群律师展开了热烈讨论。本次培训内容详实、针对性强，为街道社区工作人员提供了切实可行的法律操作框架，有效提升了基层依法治理的能力水平。